NEN 2580 geeft meer inzicht

Het is sinds september 2010 verplicht voor een makelaar om woon/gebruik oppervlaktes te publiceren volgens de NEN 2580 meetinstructie. De reden dat dit in het leven is geroepen, is om op een eenduidige manier de oppervlakte en inhoud van een vastgoedobject te kunnen meten. In de norm staat hoe dat de gebruiksoppervlakte moet worden bepaald. Op deze manier is het eenvoudiger om woningen e.d. met elkaar te vergelijken. Er staat in de NEN 2580 ook welke ruimten en gebouwdelen wel of niet bij het totale oppervlakte horen (worden gerekend). Het is van belang dat je daarvan op de hoogte bent. Verdiep je er daarom in en zo dat je alle informatie hebt die je nodig hebt.

Technische informatie NEN 2580

Er zal altijd een adviseur naar je toe komen om de oppervlakte op te meten. Er wordt dan gewerkt aan de hand van de NEN 2580 norm en dan krijg je een nauwkeurig meetrapport en ook een meet certificaat. In een meetrapport staat een plattegrond per verdieping met de Bruto Vloeroppervlakte, gebruiksoppervlakte, netto vloeroppervlakte, verhuurbare vloeroppervlakte, het overzicht van alle oppervlaktes per verdieping en per ruimte (in een tabel weergegeven) en een kadastrale kaart van het bouwwerk en het gebied. Hoelang het opmeten gaat duren hangt af van het object en hoe groot het is. Het is mogelijk om vrijblijvend een afspraak in te plannen en dan kan alles nader worden toegelicht.